2月12日，春节长假结束后的第二天，长沙土地市场正式启幕。近日，宁乡市有4宗工业用地顺利出让。至2月底，长沙还将迎来22宗土地挂牌截止。

━━━━

4宗工业用地均底价出让

据公示结果显示，位于经开区三环路以北、和谐路以西的[2019]宁乡市001号地块，出让面积为44970.43平方米，规划用途为工业用地，容积≥1.0，绿地率10%-15%，建筑密度≥42%，起始价1723万元。被湖南松井新材料股份有限公司以底价拍得。

位于回龙铺镇金玉工业金兴路以东的[2019]宁乡市002号地块，出让面积11213.64平方米，容积率1.0-2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤60%，起始价335万元。被湖南沃开新材料科技有限公司以底价拍得。

位于回龙铺镇金玉工业园玉塘路以北的[2019]宁乡市003号地块，出让面积18612.36平方米，规划用途为工业用地，容积率1.0-2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤60%，起始价555万元。被长沙市神宇建材有限公司以底价拍得。

位于金玉工业园玉煤大道以南、金旺路以东的[2019]宁乡市004号地块，出让面积10784.79平方米，规划用途为工业用地，容积率1.0-2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤60%，起始价323万元。被宁乡宁华建材有限公司拍得。

━━━━

3宗经营性用地起始总额11.18亿

据有关统计，本月剩余的22宗土地中，长沙县有4宗，雨花区有2宗，浏阳市有10宗，望城区有2宗，高新区有1宗，宁乡市有3宗。其中，有3宗经营性用地备受关注，起始总金额为111778万元。

位于雨花区跳马镇白竹村的[2019]长沙市001号地块，出让面积276395平方米，规划用途为商业用地，起始价30820万元。该地块将于2月15日上午10：00挂牌截止。

位于雨花区湘府东路与万家丽路交汇处东南角的[2019]长沙市003号地块，出让面积43689.7平方米，规划用途为商业、住宅用地，起始价58500万元。该地块将于2月27日上午10：00挂牌截止。

位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西的[2019]长沙县001号地块，出让面积87315.88平方米，规划用途为纯住宅用地，起始价22458万元。该地块将于2月18日上午10：00挂牌截止。

土地市场是房地产市场的“晴雨表”。这3宗热门地块的竞拍结果，预示着2019年长沙土地市场的走向。在全国土地市场持续降温的当今，长沙土地市场或将保持现状，还是会有所回温，值得拭目以待。